扬州新一轮土拍即将来袭！
(资料图)
5幅涉宅地块+3幅商业地块，共8幅地块将于8月2日正式拍卖！
本次竞拍的5幅涉宅地块均设置最高限价，涉及西区新城、广陵新城、二城等多个区域，
1、广陵新城GZ456地块（住宅）
地块位置：广陵新城，东至泰和路，南至解放东路，西至福民路，北至新农东路
出让面积：46404㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.4
起拍总价：54350万元
起拍楼面地价：8366元/㎡
楼面地价最高限价：12549元/㎡
GZ456地块位于华师大广陵高中南侧，翡翠公园北侧。
地块周边的楼盘有万科都会滨江、江山映等。
GZ456地块，起拍楼面地价8366元/㎡，楼面地价最高限价12549元/㎡，是本次挂地中较为重磅的一幅地块。
2、西区新城GZ458地块（住宅）
地块位置：西区新城，东至真州路，南至润蜀南路，西至园林路，北至茶园路
出让面积：46281㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.45
起拍总价：52950万元
起拍楼面地价：7890元/㎡
楼面地价最高限价：11835元/㎡
地块位于真州路与润蜀南路交汇处，交通便捷。
3、二城GZ459地块（商住）
地块位置：扬子津街道，东至扬子江路，南至智谷路，西至维扬路，北至开发路
出让面积：62045㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.5
起拍总价：65900万元
起拍楼面地价：7081元/㎡
楼面地价最高限价：10621元/㎡
GZ459地块也就是之前的GZ316地块。
2021年11月29日，二城GZ316商住地块被淮安富康城置业有限公司拿下，成交楼面价5258元/㎡。
地块靠近扬州智谷科技综合体，北侧就是宝龙广场。
4、东北区GZ460地块（住宅）
地块位置：城北街道，东至规划预留道路，南至秋实路，西至太平路，北至物港路
出让面积：60636㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.5
起拍总价：57600万元
起拍楼面地价：6333元/㎡
楼面地价最高限价：9499元/㎡
地块位于竹西芳庭西侧，梅岭小学运河校区就在地块附近。
附近在售楼盘有招商云萃、华建韵河境等。
5、广陵经开区GZ457地块（住宅）
地块位置：广陵经开区，东至规划用地边界，南至银焰路，西至京杭南路，北至名城路
出让面积：31322㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.6
起拍总价：30400万元
起拍楼面地价：6066元/㎡
楼面地价最高限价：9099元/㎡
GZ457地块位于远洋大河宸章南侧。汶河小学东区校就在地块不远处。
6、西区新城GZ461地块（商业）
地块位置：西区新城，南至扬冶路，西至规划经一路，东、北至规划用地边界
出让面积：4433㎡
规划用地性质：商业
出让年限：40年
容积率：≤ 0.3
起拍总价：1050万
7、西区GZ462地块（商业）
地块位置：邗上街道，东、南、西至规划用地边界，北至百吉巷
出让面积：3818㎡
规划用地性质：商业
出让年限：40年
容积率：≤ 1
起拍总价：800万
8、瓜洲GZ463地块（商业）
地块位置：瓜洲镇， 东至园一路，南、西至规划用地边界，北至仪瓜路
出让面积：13348㎡
规划用地性质：商业
出让年限：40年
容积率：≤ 1.5
起拍总价：2550万元
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