今天，“走进大校场 圆梦最南京——秦淮·南部新城2023宜居宜业品质发布会”顺利召开，南部新城一批优质配套大曝光！
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重点内容：
一、5幅优质宅地曝光，计划今年出让！
本次会展重点推介了2023年度拟出让的5幅住宅地块，均为二类居住用地，总出让面积14.4公顷，总建筑面积约37.28万平方米。
1、佳营路以南、明贤路以东地块；
地块四至：北至佳营路、南至汇景北路、西至明贤路、东至特色街巷；
用地性质：R2二类居住用地；
出让面积：2.92公顷；
容积率：2.6；
2、佳营路以南，神机营路以西地块；
地块四至：佳营路南、汇景北路北、神机营路西、东至特色街巷；
用地性质：R2二类居住用地；
出让面积：3.14公顷；
容积率：2.6；
以上两幅地块彼此相邻，位于大校场中央活力住区，靠近地铁6号线夹岗站，周边有已建成的南京外国语明远小学、明远中学以及已建好的南京不动产档案馆等，配套成熟。
目前周边在售新房有三金睿境、保利文华以及待上市楼盘伟星誉璟府；
3、佳营路以南、祥天路以西地块；
地块四至：北至汇秀路、南至汇景南路、西至特色街巷、东至祥天路；
用地性质：R2二类居住用地；
出让面积：28035.73㎡；
容积率：2.6；
4、汇秀路以南、祥天路以西地块；
地块四至：北至汇景北路、南至汇秀路、西至特色街巷、东至祥天路；
用地性质：R2二类居住用地；
出让面积：26132.83㎡；
容积率：2.6；
5、汇景北路以南、祥天路以西地块；
地块四至：汇景北路北、祥天路西、特色街巷东、祥天路西；
用地性质：R2二类居住用地；
出让面积：2.87公顷；
容积率：2.6；
这三幅地块紧挨着，东侧即为已建成南京外国语学校，周边还有规划小学、初中，教育资源丰富，周边主要在售新房有润鸿府。
二、教育爆发，多所学校集中开工！
教育方面，2023年南部新城共计划开工6个教育配套项目。
包括富华路中小学及幼儿园、怡居路北侧幼儿园、油库公园南中小学、响水河路南侧幼儿园、广洋路东幼儿园、汇秀路南侧幼儿园。
其中南部新城富华路中小学等教育项目在发布会现场举行集中开工仪式。
未来，南部新城共有1所高中、6所初中、7所小学、20所幼儿园。目前机场大道以南的4所初中、4所小学及3所幼儿园已纳入南外教育集团，其余学校正在引进一流办学主体。
值得一提的事，本次活动举办地点是南京外国语学校南部新城校区，这是该校是正式办学前的首次对公众开放。今年9月南外南部新城本部校区将全面启用！届时南外高中部将整体搬迁至此。
三、开通10公里骨架路网，约42公里的路网全面完工
活动现场还举行了骨架路网开通仪式，将全面完成南部新城“六横五纵”骨架路网建设。
据悉，大校场片区已全面完成总长约42公里的路网建设，今年将启动7条特色街巷建设，采用街巷纵横、绿道延伸、“小街区密路网”的特色路网体系，塑造多样宜人的街道空间，复兴街巷生活。
同时，片区内6条地铁高密度轨道交通网络覆盖，包括已开通的3号线、在建的5、6、10号线以及规划的13、16号线，未来还将建成4处公交首末站，构建“地铁+公交＋自行车＋步行”的绿色出行模式。
而本次骨架路网的开通，对完善主城东南部地区路网结构、缓解卡子门-双桥门立交交通拥堵、服务南部新城开发建设都具有重要意义。
四、聚焦硬配套，发展软服务
在此次展会中，除了教育、交通配套的爆发，其余公共配套也迎来进展：
在新型社区建设方面，南部新城规划居住社区中心4处。
今年将继续推进机场三路社区中心建设，4月开工建设大明路东侧社区中心、国际路社区中心，加快启动红花路社区中心，预计在2025年实现4个居住社区中心全部建成投用。
在医疗环境方面，今年将启动机场三路、国际路、红花路3个社区卫生服务中心和3个卫生服务站建设。位于4个居住社区中心的社区养老设施将在今年全面开工建设，总面积近1.8万平方米，提供社区养老床位约400个。
此外，南部新城还将持续发力产业招商，未来3至5年左右，区域内将建成体量约130万平方米的商业商办载体，引进总部企业30家。
五、10条重磅新政，提升居住品质
除了一些公建配套项目建设计划的公布，发布会现场，还公布了10条重磅新政。
具体包括每月召开房企座谈会，即时解决临时用地、施工通道、管线征求意见等诉求；为开发企业开通绿色通道，对商品房明码标价和预售许可的备案初审实行“即办即走”等等。
总之了涵盖住房、装修、物业等多个方面，其中还包含加强商品房精装修监控，提升住宅品质，以及加强资金监管，用银行保交函方式替代预售资金监管部分额度等方面，全面推动南部新城健康有序发展。
六、近20家楼盘，大校场可选空间充足
本次房展会也吸引十余家楼盘参与，截至目前，大校场在售和待上市楼盘近20家，供应量非常大。
其中4家楼盘待上市：伟星誉璟府、金基新睿樾府、绿城凤栖潮鸣，金茂G27。
15家新房在售：金基璞悦和园、金陵华夏中心、金地大成汇文府、金地大成雅境、奥体建设云尚紫薇、保利文华、琥珀云台、华润润鸿府、三金睿境、中北金基璞悦隽园、华润润淮府、云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙、锦云台。
其中新房房源主要集中在中央活力住区，总价600万起，其余片区仅剩少量房源在售。
目前南部新城房价由高到低形成3个梯队：中央生态住区（总价基本700万以上）＞中央活力住区/中央健康住区（总价基本600万以上）＞中央商务区/中央文化区（小户型或将500多万）。
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